2010〜2020年築, 専有面積66.64㎡〜86.64㎡の平均販売価格
千葉県
68.5万円/㎡
前年比+6.6%
船橋市
56.1万円/㎡
前年比-10.0%
ルフォンソレイユ船橋美し学園
千葉県船橋市坪井東三丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩4分
2015年築 / 7階建 / 186戸 / RC造
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5階 / 76.64㎡の場合
相場
3,928万円
51.3万円/㎡
3,041
3,633
4,224
4,815
AI査定結果
推定相場価格
3,928万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,224万円
47.4万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ルフォンソレイユ船橋美し学園
4,380万円（57.2万円/㎡）/ 5階 / 76.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,380万円 | 57.2万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 4,280万円 | 55.9万円 | 7階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,180万円 | 54.6万円 | 4階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,580万円 | 50.8万円 | 4階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,980万円 | 54.5万円 | 7階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,999万円 | 54.8万円 | 4階 | 73.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 3,999万円 | 54.8万円 | 1階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,999万円 | 54.8万円 | 7階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,099万円 | 56.1万円 | 7階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,999万円 | 54.8万円 | 7階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,099万円 | 56.1万円 | 1階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 4,099万円 | 56.2万円 | 7階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 4,199万円 | 57.5万円 | 1階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,199万円 | 57.5万円 | 7階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 55.8万円 | 7階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ルフォンソレイユ船橋美し学園 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅4分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 186戸 | RC |
| 2025/06/29 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2025/07/09 | リビオシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 209戸 | RC |
| 2024/12/06 | メイツ東船橋 船橋市東船橋五丁目 | 東船橋駅11分 | 4,080万円 | 58.4万円 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 船橋市前原西六丁目 | 前原駅7分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 178戸 | RC |
| 2025/06/16 | オハナ船橋習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%上昇、船橋市では10%下落しています。
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